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新华社北京6月1日电(记者陈旭)个人办理房屋过户和抵押登记不必先结清前一笔按揭贷款,可“带押过户”,这种存量房交易模式在北京地区实现常态化办理,这是记者1日从北京银保监局获悉的。
5月下旬,基于北京金融综合服务网的跨行“带押过户”在门头沟区不动产交易中心成功办理完成,意味着北京地区跨行“带押过户”已步入线上化轨道。与此同时,同行“带押过户”已在10多家银行实现常态化办理,已交易房产涉及通州、海淀、朝阳、怀柔、丰台等8个区。至此,北京地区“带押过户”政策各类配套措施已经基本到位,占市场份额八成以上的银行机构和房地产中介机构均可办理。
3月31日,北京银保监局等四部门印发《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》,启动存量房“带押过户”工作,个人办理房屋过户和抵押登记不必先结清前一笔按揭贷款,以解决原有模式下的交易成本高、时间长等问题。
为了加快推进政策落地,基于北京金融综合服务网,北京市银行业协会专门搭建跨行“带押过户”信息交互系统,并组织会员单位签署自律公约,进一步明确跨行业务的办理细则。
北京银保监局、北京市住房和城乡建设委员会表示,下一阶段将鼓励商业银行、房地产中介通过官方网站、服务热线和网点门店等渠道加大政策宣传力度,积极为市民百姓提供咨询和服务。同时,将密切关注“带押过户”政策实施进展情况特别是一线反馈情况,及时解决办理过程中出现的新问题。
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